Londra Riverscape | Aile Ofislerine Özel Son Konut ve Yatırım Fırsatları
Riverscape projesinde satış süreci son aşamaya gelmiş olup, projede yalnızca sınırlı sayıda konut bulunmaktadır. Thames Nehri kıyısında, Doğu Londra’nın gelişen ve değer kazanan nehir hattında konumlanan Riverscape, hemen taşınmaya hazır premium konut seçenekleriyle aile ofisleri ve nitelikli yatırımcılar için değerlendirilebilecek seçkin bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. Proje sakinlerine özel The Club House; yüzme havuzu, spa, spor salonu ve Londra panoramasına sahip 16. kattaki Sky Lounge gibi ayrıcalıklı sosyal ve yaşam olanakları sunmaktadır. Sınırlı sayıdaki kalan konutlar; Londra’da premium konut segmentinde çeşitlendirme, uzun vadeli varlık oluşturma ve seçkin lokasyonlarda gayrimenkul yatırımı arayan aile ofisleri açısından değerlendirilebilir.
Riverscape projesinde satış süreci son aşamaya gelmiş olup, projede yalnızca sınırlı sayıda tamamlanmış ve taşınmaya hazır konut bulunmaktadır. Bu durum, Londra gayrimenkul piyasasında tamamlanmış bir varlığa doğrudan geliştiriciden erişim arayan aile ofisleri ve nitelikli yatırımcılar için projenin kalan konutlarını stratejik olarak değerlendirme fırsatı sunmaktadır.
Kalan Premium Konutlar
1 Yatak Odalı: £479.500'den başlayan fiyatlarla
2 Yatak Odalı: Kalan son konut £605.000
3 Yatak Odalı: £742.500'den başlayan fiyatlarla
Konutların tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazır olması, aile ofisleri açısından inşaat sürecindeki projelere kıyasla daha kısa sürede değerlendirilebilecek bir gayrimenkul varlığı sunmaktadır.
Aile Ofislerine Özel Değerlendirilebilecek Teşvikler
Hemen satın alma gerçekleştirebilecek nitelikli alıcılar için, belirli konutlara bağlı olarak kişiselleştirilebilen teşvik paketleri değerlendirilebilmektedir.
Bunlar arasında:
Damga vergisi katkısı
Peşinat katkısı
Mobilya paketleri
Belirli dönemler için hizmet bedeli katkıları
Sınırlı sayıdaki örnek dairelerin satın alma imkânı
yer alabilmektedir.
Teşvikler belirli konutlarla sınırlıdır ve konutun tam liste fiyatı üzerinden satın alınması koşuluna bağlıdır. Paketlerin kapsamı ve uygulanabilirliği doğrudan Ballymore ekibiyle görüşülerek belirlenmekte olup, tüm teşvikler her konut için geçerli değildir.
Otopark İmkânı
Kalan konut tipleri için otopark imkânı bulunmaktadır.
Otopark kullanım hakkı: £30.000
Yıllık otopark hizmet bedeli: £801,35
Tamamlanmış bir Londra konutunu değerlendiren yatırımcılar açısından otopark imkânı, varlığın kullanım ve kiralama potansiyelini destekleyen ek bir avantaj sunmaktadır.
Thames Nehri Kıyısında Premium Yaşam
Thames Nehri kıyısında, Doğu Londra'nın gelişen nehir hattında konumlanan Riverscape; tamamlanmış, taşınmaya hazır premium konutları ve kapsamlı sosyal olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Site sakinleri, yüzme havuzu, spa, spor salonu ve Londra panoramasına sahip 16. kattaki Sky Lounge'ın bulunduğu The Club House'a özel erişim hakkına sahiptir.
Site Sakinlerine Özel Olanaklar
Kapalı yüzme havuzu, jakuzi, sauna ve buhar odası
Modern fitness merkezi ve ücretsiz fitness dersleri
Açık hava egzersiz alanı
Özel peyzajlı bahçeler
Thames Nehri kıyısında yürüyüş yolları
Sosyal tesis ve topluluk merkezi
katta Sky Lounge
Site Sakinlerine Sunulan Hizmetler
Concierge ve 24 saat güvenlik
b.life sanal concierge uygulaması
Kargo ve posta yönetimi
Yerinde site yönetimi
Fitness hizmetleri
Ulaşım ve Londra Erişimi
Riverscape; Elizabeth Line, DLR ve Royal Wharf İskelesi üzerinden Thames Clippers ulaşım bağlantılarına erişim imkânı sunmaktadır. Bu ulaşım ağı, Doğu Londra'daki konumunu merkezi Londra ile güçlü şekilde bağlantılı hâle getirmektedir.
Finansal ve Mülkiyet Bilgileri
Hizmet Bedeli:
Forshaw: £6,23 / sq ft
Latham: £6,67 / sq ft
Ground Rent: £0
Mülkiyet Statüsü: 1.000 yıllık leasehold
Tamamlanma Durumu: Tüm konutlar tamamlanmış ve taşınmaya hazır
Ödeme Koşulları
Rezervasyon ücreti: £2.000
Peşinat: 35 gün içinde %10
(£2.000 rezervasyon ücreti düşülerek)
Tamamlanma aşamasında: %90
Aile Ofisleri İçin Neden Değerlendirilebilir?
Riverscape'in kalan sınırlı sayıdaki konutları; Londra gayrimenkul piyasasında tamamlanmış premium bir konut varlığı edinmek, portföyü uluslararası gayrimenkulle çeşitlendirmek ve Thames Nehri kıyısındaki gelişen bir lokasyona erişim sağlamak isteyen aile ofisleri açısından değerlendirilebilir.
Satışların son aşamasına gelinmiş olması nedeniyle mevcut konut seçenekleri ve uygulanabilecek teşvikler sınırlıdır. Bu nedenle, aile ofisleri adına hareket eden yatırımcıların güncel müsaitlik, konut bazında fiyatlandırma ve kişiselleştirilebilecek teşvik paketlerini birlikte değerlendirmesi önem taşımaktadır.
Güncel müsaitlik durumu, seçili konutların detayları ve aile ofisinizin yatırım kriterlerine uygun seçenekleri değerlendirmek için doğrudan benimle iletişime geçebilirsiniz.
Tepkiniz Nedir?
