Londra Gayrimenkul Pazarında Stratejik Etkinliğimiz Gelişiyor.

Beşiktaş Premium Gayrimenkul Ekosistemimizi Uluslararası İş Birlikleriyle Güçlendiriyoruz

Son dönemde Londra gayrimenkul pazarı ile İstanbul, özellikle Beşiktaş premium gayrimenkul segmenti arasındaki bağlantılarımızı geliştirmeye yönelik çalışmalarımızı daha sistematik ve programlı şekilde sürdürüyoruz.

Yaklaşık üç hafta önce Londra merkezli bir aile ofisi, Beşiktaş'taki premium rezidans dairelerinin satışına yönelik bizimle iletişime geçti. Geçtiğimiz hafta ilgili gayrimenkulleri yerinde inceleyerek kapsamlı bir değerlendirme gerçekleştirdik. Şimdi ise kendilerine; gayrimenkul değerleme, stratejik pazarlama, doğru yatırımcı profiline erişim ve uluslararası satış stratejisini içeren çalışma modelimizi sunacağız.

Aynı hafta içerisinde Londra'dan faaliyet gösteren bir hukuk bürosunun yetkilisi de bizimle iletişime geçti. İşletme sahipleri Türk olan firmanın aynı zamanda gayrimenkul sektöründe bağlantıları bulunuyor. Görüşmede, Londra–İstanbul hattında gayrimenkul odaklı potansiyel iş birliklerini değerlendirmek üzere bir araya gelme konusunda karşılıklı görüş birliği oluştu.

Uluslararası bağlantılarımız yalnızca Londra ile sınırlı değil. Geçtiğimiz hafta Kuzey İngiltere'de yıllık kira getirisi %10–12 seviyesinde olduğu belirtilen özel gayrimenkul projeleri üzerine çalışan bir gayrimenkul firması yetkilisiyle de ilk online görüşmemizi gerçekleştirdik. Firmanın aynı zamanda Dubai ve Katar'da ofislerinin bulunması, farklı uluslararası yatırımcı ağlarına erişim açısından görüşmenin kapsamını genişletiyor.

Bu kapsamda, Londra'da yaşayan müşterilerimize söz konusu projeler hakkında tanıtımlar gerçekleştirdik. Yakın zamanda proje detaylarının, yatırım modeli ve potansiyel fırsatların ele alınacağı ilk toplu online görüşmemizi gerçekleştirmeyi planlıyoruz.

Son olarak, İngiltere'de bina yenileme, bakım ve gayrimenkul teknik hizmetleri alanında faaliyet gösteren bir firma yetkilisi de hafta sonu bizimle iletişime geçti. Bu görüşme de İngiltere ile İstanbul arasında yalnızca gayrimenkul alım-satımı değil, gayrimenkul varlıklarının işletilmesi, korunması ve değerinin geliştirilmesine yönelik daha geniş bir iş birliği ekosistemi oluşturulabileceğini gösteriyor.

Stratejik yaklaşımımız

Bizim açımızdan bu gelişmeler, yalnızca yeni müşteri veya yeni iş bağlantıları olarak değerlendirilmiyor. Beşiktaş'ta premium ticari ve konut gayrimenkul temelli stratejik bir ekosistemin, uluslararası bağlantılar üzerinden geliştirilmesi açısından önemli bir süreç olarak ele alınıyor.

Özellikle Londra merkezli aile ofisleri, uluslararası yatırımcılar, hukuk firmaları, gayrimenkul şirketleri ve gayrimenkul hizmet sağlayıcılarıyla oluşturulan bağlantıların; İstanbul'daki premium gayrimenkullerin doğru yatırımcı profilleriyle buluşturulmasına katkı sağlayabileceğini düşünüyoruz.

Bu nedenle Londra–İstanbul gayrimenkul hattındaki çalışmalarımızı düzenli, programlı ve uzun vadeli bir strateji doğrultusunda sürdürüyoruz.

Hedefimiz yalnızca gayrimenkul satışına aracılık etmek değil; Beşiktaş'taki premium konut ve ticari gayrimenkullerin değerini, doğru yatırımcı erişimi ve uluslararası pazarlama imkanlarıyla destekleyen stratejik bir gayrimenkul varlık yönetimi ekosistemi geliştirmek.

Özkan ÖZEL
Stratejik Gayrimenkul Varlık Yönetimi
Beşiktaş / İstanbul
ozkanozel.com

londragayrimenkul.com.tr