Türk yatırımcıların yurtdışı gayrimenkul alımı tarihi seviyelerde.
Gerek Dubai merkezli geliştirici firma yetkilileriyle yaptığım düzenli görüşmelerde, gerekse iletişimde olduğum Beşiktaş merkezli üst segment gayrimenkul sahipleri ya da yetkililerinden aldığım geri bildirimlerde yurtdışında Türk yatırımcıların aktif şekilde gayrimenkul alımı yaptıkları bilgisini alıyorum.
Gerek Dubai merkezli geliştirici firma yetkilileriyle yaptığım düzenli görüşmelerde, gerekse iletişimde olduğum Beşiktaş merkezli üst segment gayrimenkul sahipleri ya da yetkililerinden aldığım geri bildirimlerde yurtdışında Türk yatırımcıların aktif şekilde gayrimenkul alımı yaptıkları bilgisini alıyorum.
Merkez Bankası nın açıkladığı 2025 yılına yönelik ödemeler dengesi verisi de bunu destekliyor.
Gayrimenkul alımına yönelik kullanılan döviz ilk defa 2025 yılında yurtdışına yönlendirilen tutar yurtiçine gelen tutara göre artıda seyretmiş.
Döviz bazında Türkiye de yabancıların gayrimenkul alımı 2024 yılına göre %17 düşüş gösterdi.
Bununla beraber Türk yatırımcıların yurtdışında gayrimenkul alımı %24 artış gösterdi.
Yurtdışında gerçekleşen gayrimenkul yatırımlarında Dubai ve Al Marjan Adası- Casino bölgesi- önemli tercih yaşam alanlarından.
Döviz riskinin bulunmaması, enflasyonun çok çok düşük seviyelerde olması, gelir vergisinin olmaması, cazip kira getirileri ve geri dönüş oranları (ROI), cazip yıllık değer artışları Dubai yi cazip yapıyor.
Dubai yi yakın zaman önce ziyaret ettim ve şunu rahatlıkla gözlemledim.
Temeli sağlam bir sistem var ve insanları güvende hissettiriyor.
Gündelik yaşam sakin ve organize.
Her yerde dev geliştirici firmaların büyük inşaat projeleri tüm hızıyla devam ediyor.
Dubai de ekonomi gayrimenkul ve turizm üzerine kurulmuş durumda.
Benim için Dubai Arap şehrinden ziyade uluslararası yaşam çekim merkezi.
Dubai ya da Al Marjan Adası bölgesinde gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünürseniz görüşmemizde fayda olacaktır.
Tepkiniz Nedir?
