Dubai de gayrimenkul alımında ödeme yöntemi alıcı dostu
Yabancı biri olarak Dubai de gayrimenkul almayı düşünüyorsanız ilk aklınıza gelecek konulardan birisi:
Yabancı biri olarak Dubai de gayrimenkul almayı düşünüyorsanız ilk aklınıza gelecek konulardan birisi:
“Yapacağım ödemeler güvence altında olacak mı ve beklentime uygun ödeme planına sahip olabilecek miyim?”
Dubai de gayrimenkul alımı yapılırken tüm ödemeler devletin gösterdiği hesaba yapılıyor ve geliştirici firma gayrimenkulü teslim etmeden ödeme alamıyor.
Bu yatırımcı için büyük bir güvence ve cazibe noktası diye düşünüyorum.
Ödeme planı konusunda ise belli seviyede alıcı beklentisine göre ödeme planı şekillendirilebiliyor.
Dubai de offplan gayrimenkul alımında ödeme planı genel olarak şu içerikte ilerliyor.
Offplan projeden alınacak gayrimenkule karar verildiğinde baştan gayrimenkul değerinin yaklaşık %1’i kadar bir tutar rezervasyon tutarı olarak devletin gösterdiği hesaba yatırılıyor.
Bir kereye mahsus gayrimenkul değerinin %4’ü “ekstra” olarak ödeniyor. Bu tutar içinde tapu bedeli, emlakçı hizmet bedeli var.
Sonrasında inşası devam eden projeye yönelik ödemeler plan dahilinde devam ediyor.
Toplam gayrimenkul değerinin %40-60 arası tutar proje ve anlaşmaya göre inşaat devam ederken ödeniyor.
Geriye kalan %40-60 tutar ise gayrimenkul tesliminde ödeniyor.
Tepkiniz Nedir?
