SOBHA Realty'den Deniz Kenarında Devasa Yaşam Alanı- Sobha Siniya Island

11 Görüntüleme 09-Mar-2026

$ 355.000 Satılık

BAE / Umm Al Quwain • Siniya Island • Sobha Siniya Island

Sobha Siniya Island Master Community

Sobha Realty'den deniz kenarında devasa off-plan yaşam alanı projesi.

Video Tanıtım

Video’yu yeni sekmede aç

Sobha Siniya Island, komple yaşam alanı dizaynı ve inşası denildiğinde Dubai’de ilk sıralarda akla gelen Sobha Realty'nin, BAE kuzeyinde deniz kenarında geliştirdiği devasa bir off-plan yaşam alanı projesidir.

Yaklaşık 90 milyon sqft büyüklüğündeki ada üzerinde konumlanan proje; plaj rezidansları ve marina rezidansları olmak üzere iki ana konseptten oluşmaktadır. Düşük katlı, resort stilinde tasarlanan proje; doğal ada yaşamı ile yüksek segment yatırım potansiyelini bir araya getirir.

Projede dikkat çeken başlıklar arasında dünyanın en büyük casino projesine 10 dakika mesafe, deniz taksisi ile adaya 5 dakika ulaşım, ada içinde helikopter pisti, 1.7 km uzunluğunda özel ulaşım köprüsü ve Dubai’ye planlanan Air Taxi bağlantısı yer almaktadır.

Proje Bilgileri

İlan Başlığı	SOBHA Realty'den Deniz Kenarında Devasa Yaşam Alanı - Sobha Siniya Island
Konum	BAE / Emirate of Umm Al Quwain
Bölge Görünümü	Siniya Adası, BAE’deki nadir doğal adalardan biri olup, devlet ile yapılan özel anlaşma kapsamında Sobha Developer tarafından geliştirilen prestijli bir projedir.
Gayrimenkul Segmenti	Plaj rezidansı + Marina rezidansı
Proje Başlangıcı	Eylül 2024
Teslim	2027 - 2030 (alt proje başlığına göre değişir)
Ödeme Planı	%20 - %40 - %40
Tapu Tipi	Toprak hisse dahil

Harita

Google Maps’te aç

Fiyatlar (USD)

Başlangıç fiyatı: 355.000 USD’den başlıyor.

Yatırım Performansı

Teslimde değer artışı: %40
Yıllık kira getirisi: 35.000 USD / yıl’dan başlıyor.
Yatırımın geri dönüş süresi: 10 yıl

Not: Değer artışı verisi yıllık oran yerine teslimde hedeflenen artış olarak iletilmiştir.

Proje Özellikleri & Sosyal Olanaklar

Kat planı: Broşür içinde
Deniz manzarası: Var
Kapalı otopark: Var
Isınma: Merkezi sistem
Aidat: 1,1 USD / m² (yıllık, villa); 4,6 USD / m² (yıllık, rezidans)
Açık / Kapalı havuz: Var / Yok

Sosyal Olanaklar

Resort stilinde düşük katlı yaşam alanları
Deniz taksisi ile hızlı ada ulaşımı
Ada içi helikopter pisti
1.7 km özel ulaşım köprüsü
Dubai Air Taxi bağlantı planı
Marina odaklı kıyı yaşam konsepti

Ulaşım & Mesafeler

Havalimanı mesafe: 74 km
Downtown mesafe: 87 km
Business Bay mesafe: 85 km
Palm Jumeirah mesafe: 102 km
Al Marjan Adası / Casino mesafe: 18 km

Broşürler & Dosyalar

Proje Broşürü (PDF)
Kat planı aynı broşür dosyası içerisinde yer almaktadır.

Tüm dosyalar yeni sekmede açılır.

750.000 AED ve üzeri bir gayrimenkul yatırımı ile 2 yıllık ikamet izni başvurusu yapılabilir.
2.000.000 AED ve üzeri yatırım ile 10 yıllık Dubai Altın Vizesi fırsatı oluşabilir.
Tapu ve diğer resmi giderler için bir kereliğe mahsus satış bedelinin %4’ü ekstra bedel olarak ödenir.

Not: Bilgiler bilgilendirme amaçlıdır; fiyatlar ve resmi koşullar dönemsel olarak değişiklik gösterebilir.