Sobha nın yeni yatırımlık projelerinden Sobha Central

6 Görüntüleme 30-Ara-2025

$ 414.000 Satılık

BAE / Dubai • Sheikh Zayed Yolu • Serbest Mülkiyet

Sobha Central Yatırımlık Yeni Proje

Sobha’nın yeni yatırımlık marka projelerinden Sobha Central: Sheikh Zayed Yolu üzerinde modern şehir yaşamı, güçlü lokasyon ve yüksek yatırım potansiyeli.

Sobha Central, Dubai’nin ana arterlerinden Sheikh Zayed Yolu üzerinde konumlanan yeni nesil bir yaşam ve yatırım projesidir. Projede 6 farklı blok bulunur: Eden, Mirage, Pinnacle, Serene, Tranquil ve Horizon Tower.

Şehir manzaralı 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri; modern tasarım, güçlü sosyal alanlar ve ulaşım avantajı ile birleşir. Downtown Dubai, Business Bay ve Dubai Creek Harbour’a yaklaşık 17 dakika mesafe hedefiyle konumlanmıştır.

Proje Bilgileri

İlan Başlığı	Sobha’nın yeni yatırımlık projelerinden: Sobha Central
Konum	BAE / Dubai / Sheikh Zayed Yolu
Gayrimenkul Segmenti	Ofis, rezidans, dükkân
Teslim	2029 • 4. Çeyrek
Serbest Mülkiyet	Var

Fiyatlar (USD)

Güncel USD/TRY kuru için TCMB: TCMB “Bugün”

1+1: 414.000 USD’den başlayan fiyatlarla
2+1: 675.000 USD’den başlayan fiyatlarla

Öne Çıkanlar

Modern tasarımlı, şehir manzaralı 1+1 ve 2+1 daireler
Mükemmel konum – Downtown Dubai, Business Bay ve Dubai Creek Harbour’a yaklaşık 17 dk
Tam donanımlı – havuz, peyzajlı bahçeler, çocuk oyun alanı, huzur ve sağlık alanları
Yatırım getirisi: yıllık %8–%10 (kira) • hedef %8–%9 yatırım getirisi
Kolay ödeme planı – aylık ödeme yükü düşük kurgulanabilir
Bloklar: Eden • Mirage • Pinnacle • Serene • Tranquil • Horizon Tower

Ödeme Planı & Yatırım Metriği

Ödeme Planı

%20 peşin
%40 eşit taksitler halinde
%40 proje tesliminde

Beklenen Performans

Yıllık değer artışı: %20
Yıllık kira getirisi: %8–%10
Geri dönüş süresi: 12 yıl

Daire Tipleri & Alan Büyüklükleri

Tip	Minimum	Maksimum
1+1	52,8 m²	72,6 m²
2+1	87 m²	144,5 m²

Proje Özellikleri & Sosyal Olanaklar

Deniz manzarası: Var
Kapalı otopark: Var
Isınma: Merkezi sistem
Açık / kapalı havuz: Var
Aidat: (Bilgi paylaşılmadı)

Sosyal Olanak Başlıkları

Çocuk oyun alanı / Peyzaj alanı / Spor alanları / AVM

Ulaşım & Mesafeler

Havalimanı mesafe: 36,7 km
Downtown mesafe: 27 km
Business Bay mesafe: 26 km
Palm Jumeirah mesafe: 15 km

Harita

Google Maps’te aç

Broşür (PDF)

Sobha Central • Türkçe Broşür (PDF)

PDF dosyası yeni sekmede açılır.

750.000 AED ve üzeri yatırım ile 2 yıllık ikamet izni başvurusu yapılabilir.
2.000.000 AED ve üzeri yatırım ile 10 yıllık Dubai Altın Vizesi fırsatı oluşabilir.
Tapu ve resmi giderler için satış bedelinin %4’ü ek masraf olarak ödenir.

Not: Bilgiler bilgilendirme amaçlıdır; fiyatlar, koşullar ve süreler dönemsel olarak değişebilir.