Genel Bakış
Sobha Central, Dubai’nin ana arterlerinden Sheikh Zayed Yolu üzerinde konumlanan yeni nesil bir yaşam ve yatırım projesidir. Projede 6 farklı blok bulunur: Eden, Mirage, Pinnacle, Serene, Tranquil ve Horizon Tower.
Şehir manzaralı 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri; modern tasarım, güçlü sosyal alanlar ve ulaşım avantajı ile birleşir. Downtown Dubai, Business Bay ve Dubai Creek Harbour’a yaklaşık 17 dakika mesafe hedefiyle konumlanmıştır.
Proje Bilgileri
| İlan Başlığı | Sobha’nın yeni yatırımlık projelerinden: Sobha Central |
|---|---|
| Konum | BAE / Dubai / Sheikh Zayed Yolu |
| Gayrimenkul Segmenti | Ofis, rezidans, dükkân |
| Teslim | 2029 • 4. Çeyrek |
| Serbest Mülkiyet | Var |
Ulaşım & Mesafeler
- Havalimanı mesafe: 36,7 km
- Downtown mesafe: 27 km
- Business Bay mesafe: 26 km
- Palm Jumeirah mesafe: 15 km
Fiyatlar (USD)
- 750.000 AED ve üzeri yatırım ile 2 yıllık ikamet izni başvurusu yapılabilir.
- 2.000.000 AED ve üzeri yatırım ile 10 yıllık Dubai Altın Vizesi fırsatı oluşabilir.
- Tapu ve resmi giderler için satış bedelinin %4’ü ek masraf olarak ödenir.
Öne Çıkanlar
- Modern tasarımlı, şehir manzaralı 1+1 ve 2+1 daireler
- Mükemmel konum – Downtown Dubai, Business Bay ve Dubai Creek Harbour’a yaklaşık 17 dk
- Tam donanımlı – havuz, peyzajlı bahçeler, çocuk oyun alanı, huzur ve sağlık alanları
- Yatırım getirisi: yıllık %8–%10 (kira) • hedef %8–%9 yatırım getirisi
- Kolay ödeme planı – aylık ödeme yükü düşük kurgulanabilir
- Bloklar: Eden • Mirage • Pinnacle • Serene • Tranquil • Horizon Tower
Ödeme Planı
- %20 peşin
- %40 eşit taksitler halinde
- %40 proje tesliminde
Beklenen Performans
- Yıllık değer artışı: %20
- Yıllık kira getirisi: %8–%10
- Geri dönüş süresi: 12 yıl
Daire Tipleri & Alan Büyüklükleri
| Tip | Minimum | Maksimum |
|---|---|---|
| 1+1 | 52,8 m² | 72,6 m² |
| 2+1 | 87 m² | 144,5 m² |
Proje Özellikleri
- Deniz manzarası: Var
- Kapalı otopark: Var
- Isınma: Merkezi sistem
- Açık / kapalı havuz: Var
- Aidat: (Bilgi paylaşılmadı)
Sosyal Olanaklar
- Çocuk oyun alanı
- Peyzaj alanı
- Spor alanları
- AVM
Broşür & Belgeler
Harita
Sheikh Zayed Yolu
Sobha Central, Sheikh Zayed Road’un kalbinde; Dubai silüetine açılan geniş panoramik manzaralar ve güçlü bağlantı avantajıyla modern şehir yaşamını yeniden tanımlar.
Google Maps’te aç
