Overview
Sobha Hartland II is positioned as a master-planned urban community close to Dubai's core zones. The project blends branded developer strength, wide green spaces and strong city access.
Project Information
| Listing title | Dubai’de Komple Yaşam Alanı Marka Kurucusu Sobha Realty’ten Yeni Proje: Sobha Hartland II |
|---|---|
| Location | UAE / Dubai / Nad Al Sheba |
| Area overview | Meydan bölgesi; Burj Khalifa ve Downtown’a yakınlığı nedeniyle yatırım için çok idealdir. |
| Property segment | Villalar + Malikâneler + 13 adet kule |
| Project launch | 2023 |
| Handover | 2027 – 2030 (varies by tower) |
| Payment plan | %20 - %40 - %40 |
Distances & Access
- Airport distance: 13 km
- Downtown distance: 10 km
- Business Bay distance: 10 km
- Palm Jumeirah distance: 29 km
Pricing (USD)
- 750.000 AED ve üzeri yatırım ile 2 yıllık ikamet izni başvurusu yapılabilir.
- 2.000.000 AED ve üzeri yatırım ile 10 yıllık Dubai Altın Vizesi fırsatı oluşabilir.
- Tapu ve diğer resmi giderler için bir kereliğe mahsus satış bedelinin %4’ü ekstra bedel ödenir.
Highlights
- Annual appreciation: %8 – %10
- Annual rental return: 49.000 USD / yıl’dan başlıyor.
- Payback period: %10
Payment Plan
- %20 Down payment
- %40 Construction stage
- %40 On handover
Expected Performance
- Annual appreciation: %8 – %10
- Annual rental return: 49.000 USD / yıl’dan başlıyor.
- Payback period: %10
Project Features
- Sea view: No
- Covered parking: Yes
- Heating: Central system
- Service charge: 1,5 USD / m² / yıl
- Pools: No pool; 3 lagoons are included
Social Amenities
- 50+ social amenities
- Dedicated club house for each tower
- Parks, school, hospital and retail
- 50% landscaped green areas
Brochure & Files
Map
Nad Al Sheba
Branded master community by Sobha Realty in Nad Al Sheba, Dubai.
Open in Google Maps
